Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в Куйбышевском районе: как оформить права

Уважаемые граждане!

Администрацией Куйбышевского района проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Целью мероприятия является решение проблем с объектами недвижимого имущества и земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правах.

 Зачем оформлять права на такие объекты?

 Государственная регистрация прав в ЕГРН:

- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия.

- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства).

- необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд.

 ВНИМАНИЕ! Если Вы не получаете налоговое уведомление, и не сообщили самостоятельно в ФНС России о наличии у Вас объектов недвижимого имущества, Вам грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.

 Как поступить если права на принадлежащие вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН?

 Первый вариант, обратиться в администрацию сельского поселения, на территории которого находится Ваш объект недвижимости, с заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.

Второй вариант, самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права.

В этом случае нужно обратиться в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать Вам соответствующее заявление.

Обращаем Ваше внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается.

Дополнительно сообщаем, что в рамках реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости граждане могут предоставлять в администрацию (лично или посредством почтовой связи с уведомлением о вручении) сведения, документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, а также сведения о почтовом адресе, адресе электронной почты, документах, удостоверяющих личность, и СНИЛС.

Указанные сведения могут быть представлены как самими правообладателями, так и лицами, чьи права и законные интересы могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей

Проверить свои объекты можно в Перечне объектов недвижимости, размещенном на сайте Администрации Куйбышевского района по ссылке: https://admkuib.donland.ru/activity/23545/

Контактные данные: 

Администрация Куйбышевского сельского поселения:
Телефон: +7 (863) 48 31-5-61, 32-1-08, еmail: sp19204@donland.ru, адрес: Ростовская область, Куйбышевский район, с. Куйбышево, ул. Пролетарская, 2б.

 Администрация Кринично-Лугского сельского поселения:
Телефон: +7 (863) 48 31-5-61, еmail:admkrlsp2006@mail.ru, адрес: 346942, Ростовская область, Куйбышевский район, х. Кринично-Лугский, ул. Советская, 5А.

 Администрация Лысогорского сельского поселения:
Телефон: +7 (863) 48 36-3-45, еmail: lsp-adm@mail.ru, адрес: Ростовская обл., Куйбышевский р-н, с. Лысогорка, ул. Кушнарева, д. 3.